市國資委下屬投控集團聯合中山公用，積極響應市委市政府關于“百千萬工程”典型村建設部署，堅持“8+2+11”工作法，即以“八個一”項目為抓手，串珠成鏈打造康睦里首家庭院式餐廳、文創商店、“南北通廊”、光伏項目、二供改造、雍匯民宿、強村平臺、引流策劃等重點項目；推進雍泉路“工改”、雍陌市場改造等“兩個推進項目”；根據后續鎮村實際情況開展“十一個儲備項目”，以強村公司為驅動引擎，與雍陌村攜手推動農房建設與鄉土風貌、地域特色協調發展，努力實現村莊“顏值”大提升。

一是躬身入局，鍛造強力驅動引擎。

2021年底，投控集團與三鄉鎮積極探索創新強村公司新發展模式，采用“村企共建+專業運營”發展模式推進雍陌村農房活化。中山文旅投公司、雍陌村、鎮資產公司，成立了“國企+鎮企+村”的合資公司——中山市雍匯文化旅游投資有限公司，該公司注冊資本達1000萬元，股權結構為：文旅投公司持有51%股權；鎮資產公司持有10％股權；雍陌村集體公司持有39%股權。該公司作為目前唯一一家由市屬國有資本進入的強村公司，發揮“沖先鋒、立標桿、作示范”作用，在雍陌村文旅產業發展中發揮帶動作用，探索開發村集體資源，致力于“首店”示范，創新引導雍陌村內文旅業態，帶動社會資本投資。

二是民宿試水，帶動片區業態升級。

建設民宿打造古屋新韻。以強村公司為運營主體，充分盤點村內閑置古舊建筑資源，共盤活利用村集體和村民的5套閑置物業，改造為12間客房、3個大庭院以及民宿接待中心等，成功打造“美宿·雍陌”項目。專業化運營推動民宿啟航。從深圳引入職業經理人進行專業化運營，逐漸培養形成本地專業化民宿運營隊伍。不斷延伸“民宿+”產業鏈。引入民宿后，雍陌村帶動周邊輕餐飲、非遺項目等新經濟、新業態16個，打造書房、展館等公益性場所7處，帶動就業創業116人，每年為村集體增加文旅收入超44萬元。

三是文創發力，再造文旅生態圈。

以強村公司為抓手，結合雍陌歷史文化底蘊投資運營慕雍山虞文創店。該品牌項目集傳統文化與現代審美于一體，店內每件商品都體現了設計師們的智慧與匠心，每一款產品都承載著中山非物質文化遺產、旅游景點及歷史名人的故事。特別是基于《盛世危言》創作的文旅打卡點和打卡印章，吸引眾多游客前來收集，在推動文旅產業發展方面起到示范作用，帶動了區域經濟發展。

- 轉載自 中山國資 公眾號 -

編輯 丨 劉曉宇  卓巧燕

二審 丨 曾令元

三審 丨 程高山